cysgjj 发布于2024-09-06 00:33:14 软装搭配 56 次
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室内装修不外乎基础装修和软装搭配,所谓基础就是吊顶,刷漆,做柜子;软装就是沙发窗帘家居,灯饰等。聊城的顺屹家居和开发区的红星美凯龙都有全屋定制家具,一家就搞定,省时省力。如果你有大把时间可以去香江建材市场考察下,可以自己买材料,找个工长来包清工,前提是你得懂一些装修,因为现在人工比较贵,材料差价也很多。可以提前在网上搜索一些施工日记什么的,不打无准备之仗。多上网看看,希望能帮到你。我是装修设计师,随时提供免费建议
现实中,我可能不会买这样的户型。
(图片来源网络,侵删)
如今大家买房,几乎都会考虑户型的因素,户型可以说是一个房子的灵魂所在。优质的户型不仅可以为你提供舒适的居住环境,还能提高空间和面积的使用率,使房子的价值最大化。不好的户型,则反之。
跑道房 无法回避的硬伤
首先,不得不说的是,房似锦是个牛B的销售,她通过“为客户造梦”的方式,成功将十年未售的跑道户型给买了出去了。她懂得宫大夫一家的实际需求,通过样板间的手法,让客户的梦变的触手可及。
但梦总有醒的一天,当你长期居住到这间房子里面来以后,你会慢慢的发现,有些硬伤可能是永远都无法回避的。南北不通透,只有一个洗手间,部分房间还没有明窗,通风、光线都差。最要命的是结构,过道长,浪费面积多,生活动线也不方便。
即使这一切的一切,宫大夫一家,今后还是都能接受,但市场上能够真正接受的客户又有多少呢?这样的户型,今后注定变现困难,增值潜力差。
什么样的户型算好户型
我觉得一个好的户型应满足如下几点要求:
常见的分区有:
1、动静分区 2、公私分区
3、污洁分区 4、干湿分区
大家好,我是雨说影视,致力于为大家推荐经典、优秀***剧。很高兴回答你的问题,你题目中问“《安家》那套户型奇葩的跑道房,在现实中你会去买吗?”对于这个问题我们要一分为二来看,在现实中这种情况比比皆是,尤其是在大城市。如果我手头资金宽裕,对房屋户型要求很高,不接受顶楼,这种户型我可能都不会去看;如果我手头资金不是很宽裕,想要求小区配套好,是学区房,户型面积够一家五六口居住,现在摆在我面前有一套房,除了户型奇葩点,其他都满足要求,我想我也许会考虑买。
一、在电视剧《安家》中,海青饰演的宫蓓蓓夫妇,是双博士学位,夫妻都有稳定且非常不错的工作。但是一家人挤在一个一居室里面,非常不方便,甚至用个电脑都需要去卫生间。换一个大点的房子是迫在眉睫的事,于是他们开始疯狂的大量看房子,但是找不到适合自己的房子。要不就是小区配套不好,要不就是非学区房,要不然就是户型不好。如果条件都满足了,价格又非常高,完全超出他们的预算。于是造成了看了几十套房子,仍然买不到他们需要的房。
二、这个时候他们遇到房产中介人员房似锦,这个房似锦确实是一个非常有销售经验的中介公司门店店长。她在具体、深入了解了宫蓓蓓的需求后,大胆的对那套跑道房进行重新装修,完全按照宫蓓蓓一家的需求重新改造,不放过每一个细节。在通过装修细节打动客户以后,房似锦又大谈“梦想”、“诗和远方”,这才让宫蓓蓓彻底下定决心买下这套房子。
三、通过电视剧中的案例,有些人可能会说,房似锦使用这么多手段都是为了成交。但是从另外一个方面来想,如果不是房似锦这么来安排,宫蓓蓓能这么快下定决心买这套房子吗?所以有时候不要只把人心往坏处去想,销售人员使用一些手段让你下定决心,对你自己可能也是一种帮助,我见过很多从中介手上买过房子的,基本都很满意。就像电视剧中的宫蓓蓓一样,如果不是这套房子下定决心,按照她的条件以及要求,不知道还要看多久的房子才能买到合适的。当然不排除有些不良的黑中介,我们选择时擦亮眼睛,选择一些连锁的正规的中介公司。
四、电视剧剧情往往都取材于现实,并且这部《安家》是编剧六六***访了2000多个真实的案例创作出来的剧本。所以我们可以知道,就算在现实中,像宫蓓蓓这种情况的家庭肯定不是一个个例。房子一般都是必需品,***如我正好是刚需,看了很多房子都没有合适的。这时候正好一套这种跑道房,除了户型,别的配套、学区、小区环境全都满足我的要求,我想我可能也会考虑的。
这其实是一个很好的问题,***定的东西太多了,可若是在现实中,就又是另一回事了,刚需型和投资型客户的需求,也会不一样,可不管是投资型还是刚需型,其实去买这种房子的人,都很少。
咱们先捋清楚这件事的两大关键问题:
房子
剧中的跑道房,坐标上海市中心,毛坯,顶层,复式,小阁楼没窗,电梯出来便是屋子。
买家
宫蓓蓓,夫妻是高知识分子,收入不低,但也不高,一家五口,即将六口,夫妻是刚需型,经济并不宽裕,房款不全。
那么,***设我也是刚需型的客户,那么这套房,其实是不合适买的。
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