兰州软装搭配师,兰州软装搭配师招聘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兰州软装搭配师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍兰州软装搭配师的解答，让我们一起看看吧。

1. 四线城市，高档小区，134平，5房有露台，毛坯去年只要75万，装修120万值吗？
2. 到底多大的房子才能叫做大平层？

四线城市，高档小区，134平，5房有露台，毛坯去年只要75万，装修120万值吗？

第一，房价。这就要看您所在的城市，去年到今年的房价浮动。我大概算了下您75万买的话，单平米不到6000,如果花120万，***米9000不到，您所在的城市的其他小区的价格浮动如果在3000左右的涨幅的话，是可以的。

第二，如果房价涨幅不大，那就要对比装修价格。装修不管在哪个城市，价格都是比较透明的，装修***米硬装造价600~1500元（我给的装修参考价是兰州和西安的，但全国人工费是差不多的，价格的浮动主要在主材上，最高端的也就进口材料，也贵不到哪里去）,我按照百分之80的的高端客户的选择，取中间值1100每平米（硬装），134的房子装下来大概15万再不能多了。这样算下来你的家具家电软装部分就占了31万，您考虑下自己买多少钱的家具，（因为家具的价格差别就悬殊了，品牌、质地、产地不同，价格差别也大，有人一个床垫花8万，也有人一个客厅的全套家具下来花两万）如果花不到31万，那这个精装房价格就有点高了。还不如直接买毛坯房，要知道精装房为了好卖，在花样儿跟整体效果上会花点儿功夫，但材料质量就太一般了。建议先对比房价。

装修是无法直接用多少钱定义的，你这是套内面积一百三十四吧，一百三十多平的房子简单装修可能二十万都不到就能装完，但是如果你是豪装的话，这还真的不好说。我这里也算是三线城市的边缘，就算四线城市吧，小区里面有一户面积一百三的三室两厅，他们家也可以算是豪装，听说花了四五十万左右，这里仅仅给一个参考，看每个地方的物价去吧

到底多大的房子才能叫做大平层？

先说说大平层有哪些具备那要功能或者特点。能称为大平层，品质自然不低，不说是尊贵的房子或豪宅，至少是舒心的房子。故要达到舒心，大平层至少是有4室2厅1厨2卫1阳台，要南北通透，户型方正，动静分离，全明户型。那根据这几个特点，可以大致估算每个功能房间面积的大小。

1.客厅+餐厅+玄关：开间不能太小，是视野开阔，所以开间至少4.8米，加上进深约6.5米，玄关约3平米，那客厅+餐厅，约35平米。

2.主卧+主卫：开间至少3.9米，进深约4.2米，主卧面积约16平米，加上主卫面积约6平米，那么，主卧+主卫约22米。

3.次卧：次卧开间至少3.6米，进深4米，那次卧面积约15平米。

4.书房：书房开间3.3米，面积12平米就比较舒适了。

5.儿童房：开间3.3米，进深大致3.8米，儿童房面积约14平米。

6.次卫：约5平米。

7.厨房：要过的舒心，厨房面积大小很重要，约8平米，

8.阳台：阳台作为活动和观景空间，需要约6平米。

7.加上动静分离，走廊空间约6平米。

面积多大的房子才能称为大平层其实没有标准答案，人们心目中一般认为面积在三四百平米甚至更大的平层就可以称为大平层，但是我个人认为改善型住房，面积在两百平米以上的平层就可以称为大平层，不过也比较尴尬，大家都知道，在咱们国家购买的商品房是有比较大的公摊面积，如果公摊面积达到25%，两百平米的房子套内建筑面积大概也就一百五左右了，好像还是差了点意思。其实关于多大的房子合适这个问题，我觉得还是要看住多少人。如果一个三口之家住在一个500平米的大平层里我觉得也没多大意思，有点冷清，如果是一个小两口带一个小学适龄儿童，小学生在寄宿制贵族学校读书，那么平时家里面的人就更少，更冷清。大房子有大房子的好处，但是大房子也有大房子的缺点，大房子的缺点主要包括生活成本高，某些特殊情况下并不一定便利，房子大了你得雇人打扫吧，2到3个工人成天不停的打扫，还要工作效率比较高才能保持一个优雅舒适的环境，这里的首先就是人工成本，还有耗材等，当然，除了日常生活中的耗材，日常使用的家居电器等相应设备也是不小的开支，品牌还不能太差，有钱就得把汉斯格雅，嘉格纳，美诺等世界级品牌使劲往上招呼。除了日常使用的家用电器，全屋系统类设备也是比较大的开支，比如中央空调，比如新风系统，再比如全屋净水系统，全屋安防系统，网络设施设备，全屋智能家居系统等都得花钱，大平层有个独立的书房绝对是小儿科，有的大平层面积够大，还可以搞独立的家庭***或者听音室，家庭健身房，室内游泳，桌球室，瑜伽室等，客厅有位置摆个几十上百万的三角钢琴都很正常，只要你想得到，[_a***_]东西都可以弄，有钱人除了不给自己单独搞个火葬场，其他很多东西都喜欢知己单独搞。没有钱的不是啊，只要肯花钱都OK。不过这些都不是一般小老百姓或者公司白领能够负担得起的，买个***中个五六千万也不一定能够负担得起。刚才我说的这些壕肯定是壕，就是费钱。除了费钱我再来说说第二个缺点，房子大了，把东西放忘了地点那是真不好找，我认识一人，房子四百多平，某天把车钥匙放忘了地点，愣是找了两天才找到，当然不是连续找两天，第一天到了很长时间，没找到，因为有备用钥匙，第二天又接着找，找了很长时间才找到。大平层也好，大别墅也好，都不是一般人能享受的，房子大了也不一定就好，从投资的角度来说大房子流通性并不好，不利于变现。我觉得我也说的够多的了，就说这么多吧。

到此，以上就是小编对于兰州软装搭配师的问题就介绍到这了，希望介绍关于兰州软装搭配师的2点解答对大家有用。