日租房软装搭配,日租房装修风格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日租房软装搭配的问题，于是小编就整理了2个相关介绍日租房软装搭配的解答，让我们一起看看吧。

1. 民宿应该如何经营运作？
2. 在海滨旅游城市，在旅游区里做民宿，咋样能提高入住率？

民宿应该如何经营运作？

如何经营一家民宿，我觉得当下的你要学会互联网思维，其次是多多输出主人文化与同行沟通交流。

民宿的选址很重要，地理位置永远摆在首要位置。如果地理位置不是最好的，那你的民宿要脱颖而出就要从自己的硬件和引流上下功夫了。

在我的调研中，民宿市场太多同质化，很多都是价格与品质并不匹配，游客想要找到称心如意的可不那么容易。毕竟很多民宿靠美图为自己民宿加分的水分太多，连我这样长期调研民宿的人也有上洋当的时候。

这年头，擦亮眼睛不一定真实，只有实地看了才能有真正的发言权。我是一个长年在外旅行的人，对住宿很挑剔，正因为我的挑剔，所以才成就了我的事业，为了调研民宿真实情况，我全国各地去实地调研与走访，试睡体验，自己也参与经营。

之前在广州选址、布置民宿风格以及卫生标准是很严格的，做了一年民宿，全年保持区域第一名。今年妈妈肺癌晚期，我无奈转让民宿暂时回家照顾妈妈，具体的你可以私信我。

市场同质化也没关系，重要的是你自身的主人文化和民宿风格以及细节，民宿属于产品，要想产品被人认可和全年保持良好的入住率，不是我一篇文章能说得清楚的。有机会交流吧，祝福你安好。

经营好一家民宿，除了地理位置之外，首先宣传很重要，现在酒香也怕巷子深啊。

现在是一个自媒体时代，信息流分散，但这也为广大民宿主提供了很好的宣传渠道。朋友在黄山开了一家民宿，从筹建开始，每天定期更新抖音，微博，公众号，目前已经积累了几十万粉丝了。这样一家民宿很多人见证了它的筹建到营业，现在入住都需要提前预定了，好多都是通过抖音，微博和公众号知道的，据说现在专门招了个人负责微博，公众号以及抖音。

其次入驻各大旅游网络平台，比如说携程，美团，飞猪，艺龙等等。在一个民宿交流群里听几个民宿老板说，目前百分之七八十的订单，都是通过各大网络平台预订。所以做好渠道也是很重要的。

再就是环境，这里的环境不仅是内部的装饰环境，外部的周围环境也很重要，比如说闹中取静， 又或者门前有水，屋后有山，门前大院，屋后菜园，等等这些。城市的快节奏生活让人压抑的喘不过气来，而呆这样的环境过几天慢节奏的田园生活，也是一种享受。还有就是温馨的服务，比如入住的旅客如果是当天生日或者这几天生日，准备小蛋糕或者生日预祝卡片，一些小小的细节都让人感动不已。

民宿，无论其功能如何，都离不开人，都是以人为本的，是区别于拥挤不堪的城市生活的一种全新的生活方式，是注入了现代生活气息与时代特质和现代设施的生活之所在，民宿就是一种更加尊重人，尊重人性的生活方式。

民宿客栈与建设非常重要，而比这个更重要的是管理，产品、内容、场景、运营等是民宿
的必不可少的四个因素，缺一不可，而后者场景及运营尤为重要。

开民宿客栈很容易，关键是如何吸引客户入住应该是题主的意思。既然是民宿客栈当然要开的🈶️特色有个性才会吸引人，其次地理位置很重要，交通餐饮要方便。还有服务要做好，宣传要单位，要能在相关订房软件容易搜索到。

很多做民宿的主人都有丰富的内心世界，想逃离北上广的这种快节奏的生活，选择一种慢的生活。民宿大约有三个要点：一，放肆的活着。二，不伤害任何人。第三，对得起灵魂。

大家都围绕着这样的一种生活方式，把这一个小生意做好。但是情怀是有，现实它也在，当情怀和现实有冲突的时候，你是选择坚持还是选择妥协？我走遍全国，体验了很多的民宿，不同的主人，选择都不一样。所以有的人会去妥协，去做二次消费、去推荐一些旅游产品，或者纪念品这样的东西，就把自己的初心忘掉了。有的会坚持自己的初心，其实我觉得真正做得好的民宿，并不是说它的房间有设计的多么完美，装修有多么的高档、多么的有感觉，这固然重要。

其实在这些基础上，你做得好玩主要就是你院子里的气氛，你有没有社交的属性，你有没有给人一种大家是共同频道的人，很容易能认识，有这样的交流，和民宿的主人和小院里其他房间的邻居，我们能不能成为朋友，这是一个非常重要的一个东西。所以我说真正做得好的民宿，其实我们把它定位于我们的小院，我们的民宿就是人们旅行的目的地，所有的旅行攻略都在我们小院里解决，我们会带你去玩别人没有玩过的地方，我们会带你去少数民族地区和那些质朴的当地人一起去交流、一起去交谈、吃喝玩乐，我们会觉得旅行不仅仅是为了观光，更为接触更多当地人、更多风土人情，不同的生活方式，这样你会发现另外一个自己。

背包大叔

中国文化酒店联盟秘书长

资深文化酒店管理专家、国内文化酒店品牌构建专家

逅海（上海）酒店管理公司首席顾问

在海滨旅游城市，在旅游区里做民宿，咋样能提高入住率？

你好，很高兴可以解答你的问题

民宿在当下旅游，非常受年轻人的青睐，但是做法和与酒店还是有区别的，通过以下方面可以提高入住率：

第一、设计时注重品质，包括建筑设计，大环境设计，感观设计，总之得让游客从进门开始觉得全身非常舒服，住下来有一种依依不舍的感觉。

第二、自身特色的定位。民宿与酒店比较大的区别，就是注重本身的特色之处，消费者之所以选***宿，其中原因也是因为有特色，可以基于本地文化，风俗，或者打造亲子类型，古风等等特色之处，所以定位非常重要，当然要联系你所在地而抉择。

第三、那就是服务方面了。重中之重的细节问题，可以不奢华，但是服务前中后得都注重，比如从预订，入住，入住中，退房后都有相关服务的点子，让游客感觉你是非常注重他的，这不是钱的问题，而且精神上享受的一种升华。

第四、宣传和营销问题，注重线下与线上的结合，线上可以与各大旅游平台，如携程，去哪儿，爱彼迎，途家，蚂蚁短租等合作，线下可以与旅行社合作，打开全渠道营销。

第五、价格定位很重要，要结合当地环境，淡旺季，客栈条件等方面定位，价格影响营销策略，不可随意变动，也要学会随机应变。

第六、配套问题，客栈可以配早餐，中餐。午餐，甚至衍生增值服务，如：租车，门票，行程攻略建议，导游等等配套服务，让游客可以体验到客栈的细节周到和来到我们客栈感觉到一切不用烦恼。

总之，挺高民宿入住率，关键在于品牌设计，定位，服务方面，营销策略和各种服务方面的提升。

祝您生活愉快！

在海滨旅游城市景区里面做民俗，首先地理位置好，获客相对而言比较简单一点，刚开始要做好口碑和肚服务，在ota上做一些网上推广或者做自媒体短视频和直播场景引流。这是你的独天独厚的天然优势，大海蓝天沙滩，本来就是一个很好的场景你只要充分的利用好，不愁没有客人没有入住率。一定要做好大海沙滩、游客和出海游玩的场景直播和短***，还有你自己家的民宿直播和短***拍摄，以及家里来客人的场景直播和出外赶海的场景直播和短***拍摄，以及渔民赶海收获海鲜及周边渔民卖海鲜和你自己家民宿做海鲜，客人吃海鲜的场景都要拍下来。坚持每天拍摄，每天更新，肯定有效果。

这个就是景区，海滨景区旺季肯定游客不太丑，主要可能拼的就是淡季了。首先我觉得这个价格来说，您这边价格不能定得太高，跟周边比的话，还是主要看您家的这个装修和定位，如果装修好，可以适当的高一点，如果装修很一般的话，跟周边比稍微低一点点，这也是一个定价的一个策略。第二，自己家的民宿要多增加一些附加值项目，有条件的增加一些冲浪和潜水活动或者跟有这个资质的机构合作。

还有可以组织游客包船跟当地渔民出海打捞海鲜活动。因为首先海边旅游景区，游客都是都是来海边度***来的，可以增加一些这个赶海呀。赶海的这个活动，还有一些这个海鲜加工的这个。我不知道您家是不是渔家乐，有一些这个民宿渔家乐，自己家就可以做饭，有的是包吃包住，一整天是按天收费的。因为我之前住过这个民宿，在[_a***_]蓬莱长岛上的一个渔民家的渔家乐，其实也就是民宿，他们家是包吃包住，一天一个人暑***旺季的时候是200块钱左右。提前订可能是160啊，人多的话一百六一百八左右，这个也是很多年前了。他们做的海鲜非常好吃，基本上夏天旺季的时候，岛上所有的民宿都是爆满了一房难求，我当时打了几十个电话才找到一个房间。

还要提高自己的服务，这个服务水平就是软实力，还有就是家里的这个软装床品呀，一定要做到卫生、干净、整洁，主人要热情。

如果是这个海滨城市大的话，可以吸引城市周边这个家庭游客，尽量要有自己的一些主题特色，是主打亲子房啊，或者是做大海的一些主题房啊，尽量避开这种低端的这个同质化的恶性竞争。希望我你回答能帮到您。

到此，以上就是小编对于日租房软装搭配的问题就介绍到这了，希望介绍关于日租房软装搭配的2点解答对大家有用。