cysgjj 发布于2024-06-02 12:01:36 家居装修 44 次
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北方人口大多以面食为主,银川就是典型的北方城市,银川新城在银川市金凤区,这里面馆林立。各色各样的面食层出不穷,在银川新城面馆中排名前十的当属:顶牛拉面馆,1988拉面馆,安食***拉面馆,河州牛肉面馆,玻璃碗拌面馆,生川面馆,草原阿妈面馆,手擀面馆,杂酱面馆,拉条子面馆。
红黄兰幼儿园
距离新城中站244米,在宁夏***自治区银川市金凤区北京中路684号东南方向130米 ,可换乘102,BRT1,301,101路A,521,45,101,106,515路环线,46,39,11,52,502,31,528,游1,游5路等公交车。
距离新城中站1327米,在宁夏***自治区银川市金凤区满城熙园3-101正东方向70米,可换乘515路环线,502,游5,49路等公交车。
宝丰老板身价一年涨6倍至590亿,成中国煤炭首富,宁东的煤化工煤制油潜力该有多大。沈阳路投32亿建高架路,阅海到宁东半小时,银川比迪拜更强。阅海前景太光明,碧桂园山海湾周围要建楼盘价值太大,每天接收阅海的万吨鲜氧。到阅海CBD购物吃饭享现代化生活。
房价要涨最起码得有人口增长和经济增长带动,2018年银川三区两县人口净增长不到两万人,呵呵,今年更不用说。至于经济当地人最清楚,其他不说,就拿宁夏代表企业宁煤来说,原来效益好的时候员工工资可以拿到一万多,现在呢工资基本腰斩!说白了,银川除了地段好,周边环境好楼盘,销售业绩还行,其他真不咋滴!二手房更不用说,全是中介把房价炒起来,存在很大程度“虚高”,有价基本无市!建议除了刚需,暂时别在银川买房!
房价上涨是趋势,只是速率大小的问题。如果高铁通了,能让银川人口处于净流入状态,那房价可能会上涨速率高些。如果银川人口出现零增长或负增长,估计只能在局部地区房价上涨,其他区域有价无市。
人口有限,就业岗位有限,没有很多大的产业来吸引人才,这才是人口增长的主要问题,人都来银川干嘛,没有合适的工作赚钱啊,大学生来干嘛,没有就业机会,人口能增长上去吗?房子建得多,空置率也高啊,涨得厉害都是各大开发商炒作起来的,再一个就是***助力了开发商的涨价,首先给开发商高价提供了地皮导致房子涨价,其次引进大量开发商,导致竞争大抬高了房价,再次给开发商提供了楼盘附近的建设什么名校分校,又一次炒高了房价,试想房价实质是谁炒起来的呢?哈哈
我来回答一下吧,银川这坐城市,房价快速上涨是在16年中左右。14年恒大名都入驻银川。房价稍微上涨一些。伴随着后面的,碧桂园,万科等等一些知名房企入驻银川,银川房价突破均价7000平米。那么我们根据银川这座城市的属性做一下判断下一步银川房价走势。首先银川常住人口不会有太大突破了这是综合因素决定的,他不像一线城市那样,每年会有很多人才进入。第二个就是银川人均收入水平也是受制约的。宁夏现在有的***,也不足以支撑老百姓的人均纯收入。所以我断定银川房价均价会长到8500左右。然后会有一个回落,稳定在7500左右。个人观点,不喜勿喷。
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