深汕区家居装修收费标准,深汕区家居装修收费标准表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深汕区家居装修收费标准的问题，于是小编就整理了1个相关介绍深汕区家居装修收费标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 降准来了，房地产是不是又要涨起来了？

降准来了，房地产是不是又要涨起来了？

元旦期间，央行宣布1月6日降准0.5%基点。谈谈这个消息对房地产市场的影响。

降准就是降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，***经济增长。

比如100个客户一共存到1000万，大约人均10万左右。银行要拿着这1000万做业务，转借给一些企业，赚取利差。如果从最理想的角度，肯定是1000万全部借出去的利润最高，但这100个客户并非统一行动，他们有可能提前要用钱，取款什么的，所以必须留下一部分资金作为备用，兑付流动性，这个就是存款准备金，各大银行都必须把这笔钱交给央行。

那目前的存款准备金率是多少呢？大机构是13.0%，小机构是11.0%。这次降完以后大机构12.5%，小机构10.5%，后续如果有必要，依然有再降的空间。普通人对这个数肯定没概念，也不知道是高是低，我列几个历史上的数值你们感受一下。

1984年是20%

1988年是12%

降准，即降低商业银行存款准备金率，这是什么意思呢，说通俗一点就是：银行吸纳的存款并不是全部拿来放贷的，而是有一部分是要放在央行保管（相当于是一种风险计提），这个上缴的比例就是存款准备金率，昨天央行宣布下调银行存款准备金率（即：降准），也就意味着商业银行有更多的钱可以拿来放贷了，这对于商业银行来说肯定是利好，据估计，这波降准可以释放9000亿的长期资金，那么，这笔巨资会不会使房价又飞涨呢？我认为对房价的影响有限，对股市的***作用更大，为什么这样说呢?

首先，从国家政策来说，国家是不鼓励炒房的，“房住不炒”的口号一直没变，而且前段时间在重大会议上明确表示：不再将房地产作为***经济的短期手段，可以说这是对房地产最明确的表态了，所以，我认为没必要再对房价抱有幻想，而且，为了抑制炒房行为继续蔓延，10月8日起，将实施房贷LPR利率，首套房房贷利率不得低于当期最近一次LPR利率，二套房的利率不得低于（LPR+60个基点），换句话说，首套房与二套房的利率至少相差60个基点，而在过去实行基准利率贷款的时候，二者相差一般是10%左右，即49个基点，现在的LPR利率无疑将推高炒房者的利率成本，资本都是逐利的、也是聪明的，如果利润越来越小、风险越来越大，那即便释放再多资金也不太可能再流入楼市！

其次，从市场经济规律来说，决定商品价格的最终还是要看供求关系，目前房地产市场的供求关系我在这里就不赘述了，想必大家都知道，现在的人口红利已经逐渐消失、商品房的规模却是在不断增多的，所以，缺少了需求的支撑，一味地的靠资本来推高房价，只会使泡沫越来越大，最后无法收拾，这是国家所不希望看到的！

最后，我再说说为什么说降准会***股市上涨呢？这里主要是基于两点：一是这次降准主要是支持实体经济、小微企业的发展，这有利于上市公司业绩的改善，对股市是长期利好，；二是这次降准可能会有不少资金流入股市，今年科创板开张、A股纳入了MSCI等国际指数、鼓励A股吸引外资等等，一些列举措已经说明了国家对股市的扶持力度，机构一眼就能看明白该怎么做了......

所以，我认为这次降准对楼市的影响较小，相反，对股市的***作用会更大！

以上是我的个人观点，仅供参考~~

周末迎重磅消息，央行自9月16日全面下调存款准备金率0.5个百分点，在此之外，额骨外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

降准力度比较大，共释放9000亿的长期资金。过去每次降息降准都带来楼市的火爆，此次降准，自然是全面民关。央妈开闸放水，房价是不是又要涨起来了？

这种想法只能说是：想多了！

此次降准是为了支持实体经济，今年以来，宏观经济不断下行，压力较大。虽然说CPI指标在7月份升至2.8%，很多人都在担心通胀，但实际上PPI是下行的，通胀主要是由猪肉供需关系失衡带来的结构性通账，通过调整供需关系就可以，因而现在放水，并不会继续大幅推高通胀，而是为了更好的支持实体经济。

通过降准，可以释放出9000亿的资金，同时降低银行每年约150亿的成本，在可贷资金释放叠加银行端成本下降，必然会降低未来的实际***利率，我估计下个月LPR报价还会再下行5个基点至4.8%，前期的LPR改革，加上现在的降准，实际上就促成了变相的“降息”。

当然，利率下行的话，房地产企业的融资本成也会有所下降，但就并会再次推高房价，因为在房贷利率这一块已经锁死了，未来房贷利率必须在LPR报价利率基础上加点形成，即便LPR报价利率小幅下行，加点后的房贷利率也不一定会下行，而过去放水后银行房贷利率打折则已经看不到。

所以此次降准，对房地产企来说确实是利好，特别是当前面临资金链困难的房企，可以缓口气，但从房贷端来看并不会有大的调整，“住房不炒”依然是主基点，期望未来通过降准降息重新大幅推高房价的炒房客们，趁早歇歇吧。

到此，以上就是小编对于深汕区家居装修收费标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于深汕区家居装修收费标准的1点解答对大家有用。