cysgjj 发布于2024-05-24 00:12:43 家居装修 48 次
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我目前任职于一家家装公司的设计师,去年业绩在公司200多名设计师中排前20名,年薪40多万,公司设计师底薪都是几千块钱不等,底薪主要根据做设计师工作年限来定,所想做家装设计师主要还是多做业绩拿提成,因此一定要在一个大平台深耕,做长期规划,这样客户才能持续变现。家装设计师在选择平台主要靠看客流和派单机制,客流大,派单机制公平,精力上主要在设计和谈客户上,工地和主材销售可以让其他部门去对接,自己一天服务4.5个客户没问题。我们公司的建极设计师,年产值都上千万,年薪上百万,这是我未来的奋斗目标。幸福是奋斗出来的[给力]
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兰州结婚的彩礼也得看是城市还是农村。城市的彩礼一般不会很高,6-8万就差不多,女方会陪送车和家电。农村的彩礼较多,一般在12-15完之间。我一亲戚要了18万,后来两家商量,最后给了13万。结婚彩礼过高也给农村居民增加了巨大的负担。为了结婚讨价还价,甚至反目的不在少数。希望有关方面能治理一下这股歪风。
越穷越见鬼的地方,穷山恶水起码15万以上不为过吧!还有什么订婚酒,五金,改口费,上下车费,什么压箱费,要房要车没有个一百几十万买不回一个女人吧!你以为我们广东讲心不讲金彩礼钱几千元随意性意思一下吗?北方的都是卖女趁机敲你一笔的。这就是差距。
兰州要彩礼的基本上都是农村的,越偏僻的地方要的越高,十几万很正常。兰州市区城市里的大多数都不要彩礼,很多都是男方准备房子,女方进行房间的装修,婚宴也是各自掏自已的。但也有象征性要彩礼的也就两三万的样子,然后女方再添几万做为女方的陪嫁了。我的朋友同学都是这么做的,大家都说嫁了女儿,来了个女婿,都是一家人了,又不是卖女儿,要了彩礼女婿肯定有意见,大家高高兴兴的比什么都好。
在兰州城区,女方出嫁很少要彩礼的,大多是独生子女,女方条件好,为了女儿的幸福会出一部分钱给女儿买房子,嫁妆也很丰富,因为城市人很开明,在兰州郊区(非县域及偏远郊区),农村,一般6~8万,也只是用来陪嫁,没想留着用,而且,城郊区如有房屋***,会给女儿一套房的,毕竟农村受***生育影响,生养的也就一二个,不像县份地方,结婚的规矩也少了许多,接近城区的缘故吧,都想着只要女儿活得好幸福就行,
所以,在当前男多女少的情况下,男儿当自強,物竞天择,把自己打造成一个好男儿,是最成功的。
兰州现在彩礼应该都没有什么要求 都是看男方拿多少就是多少 我13年结婚了 彩礼拿了三万 老婆家只拿了两百 其他都退回来了 陪送了一套房 20万现金 老婆是老大 一个妹妹一个弟弟
在兰州买一套商铺,总价100万,因为商铺的首付都是对半,所以首付50万,最多能按揭50万,一般商铺按揭都是十年,每个月还款,5500左右,每年还款66000左右,当然,利率调整,还款额度上下会有差异,不过不会太大,不会超过500块,40平米的商铺,100万,每平米25000左右。
也就是说,你买的这个商铺,每个月的租金,至少要达到5500左右,才能够做到以租养贷,年租金超过六万,就是非常棒的商铺,你要算笔账,如果年租过金超不五万,是不值得投资的物业,一方面要计算收益率,一方面还要看它的长远未来发展,长远未来和发展,就是租金的增长比率,***如你没有看走眼的情况下,理论上,知道投资,但是长远的规划有太多的变数,计算好当下才更重要。
兰州这个地方,很特殊,40平米,每月租金达到5000块钱,平均每个平方米都需要120左右,这必须是寸土寸金的地方,买商铺,还有一本生意经,你要计算,什么样的生意,能够支撑这样的租金,比如说每个月租金5500,按照30%的毛利,每个月营业额,可以理解为两万块钱,可以维护成本,但是做生意不仅仅是房租成本,还有人工成本,买了你这个商铺,还要装修,装修也有成本,那么这样计算下来,就需要每个月,至少营业额达到五万以上,六完成,成本的支出,什么样的生意,每个月的营业额能达到五万,凤毛麟角,这是真的。
买商铺,一定是一个巨大的商业工程,计算清楚。
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