cysgjj 发布于2024-05-05 09:21:24 家居装修 46 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居装修总费用怎么计算的问题,于是小编就整理了5个相关介绍家居装修总费用怎么计算的解答,让我们一起看看吧。
装修全包,计算费用,地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算,有的按房产证面积计算(含有公摊面积),其实这些算法都不具有科学性和精准性。
其实真正做到偏差不大,合情合理的,必须分项计算,如包工包料:墙瓷砖多少钱一平,地砖多少钱一平;油漆、滚料、墙纸等多少一平;家俱多少钱一平或一米;水电按实用地面积多少钱一平;木地板多少钱一平;还有其它的,如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。
虽然这样各项分算,最后统算有点麻烦(会算的也简单),但绝对较精准,上下误差不多,对装修客户和承包施工方都公平合理。
各个公司有各个公司的算法,有的是建筑面积(房产证面积),有的实测实量面积(外墙加墙体),有的是套内面积(除去外墙)。其实这都不是重要的,重要的是装修你这套房子多少钱?装了哪些东西?用的是什么品牌?因为公司全包价格:面积*单价=总价,就算面积变小,但是单价变高,总价还是一样的。
关于装修面积算法•
2.按套数算,一些面积小的房子🏠不好计价,工人人工费用高(小户型)
全包装修和面积其实没有太大的关系,除非那些搞套餐的公司会以面积计算,不过那样也只是片面的,还有很多不确定因素,装修公司是没办法在套餐里面体现的,比如拆除和砌墙粉刷等,有的客户家不需要做这些项目,有的客户家需要做这些项目,而且面积也不等。所以全包根据面积计算是不准确的,也容易产生扯皮。全包装修如果按照建筑面积(房产证面积)计算,那单价会低一点,如果按照套内面积(房间内)计算,那单价就高一点,基本总价是不会误差多少的。
开装修公司其实还是看个***脉,许多设计师都单独出来工作室就是因为能联系到各个材料商以及施工队。
租金
费用的话得看你成立多大一个,就拿普通工作室来说吧,租金3000元/月,最低押一付三就是12000元。
装修方面你自己应该更清楚,一个100㎡的5万内搞定,如果是有装好的,就买些办公桌、电脑、打印机这些还能省不少钱。
人员
前台1名:3000元/月
财务1名:5000元/月
如果你想快速长大,与设计师有共同爱好!把责、权、利搞清楚就行,看你租用多大面积,位置等等,一般3万(5Om2)∽30万(2OOm2)的,营销可以照搬其它公司模式
你好,很高兴回答你的题,
不知道你这边是想在哪里开装修公司?首先,如果开装修公司的话,在如果说在深圳这边的话,我觉得相对前景会好一点,其实装修公司前期是投资不了多少钱的,大概十万块钱以内就可以搞定,
啥也不说了,你来做自媒体吧,别做装修了,我也做了快10年装修了,现在我已经放弃了。
你有了10年的装修经验,然后你找的是设计师合伙开的装修公司,那说明你原来应该不是做设计的吧?
如果只是你们两个人开公司,说明这个规模并不大,公司不大的话,如果你去靠外边去跑业务,你跑不过大公司,所以你只能靠自己的人脉,那你既然做10年了,你肯定会积积累下来很多的老用户,光凭你这么多用户,给你介绍活儿,我觉得你一个人过得应该挺滋润的,而且现在说实话是装修公司的一个变革期,现在最流行的就是互联网装修,你可以去了解了解每一个平台的好处和劣势在哪。
真的说实话,如果你们有自己的人脉,其实没必要开装修公司呀,你们不用公司就可以去接活去干活呀,
一般在零售的定制家具专卖店订购的都包括了运费和安装费。还包括了上门量尺设计出效果图、制作,运输和装售后保修的费用。
如果是专卖店或者装修公司从厂家拿到的是供货价格的订单或者是工程单。运费安装费就要另外商定。
定制的家具是否包含运费和安装费关键是看你定制家具时是怎样订的合同,大部分的商家都是包含这部分的费用的,也有部分商家会把这部分费用分开计算,例如商家计算家具价格+运费+安装费,希望我的回答对你有用
想要找人做室内设计方案,有两种解决办法,一种,是选定一家装修公司,设计方案都是免费出的,除非对人员和效果有特别高的要求。
装修公司出设计方案,业主一般很难拿到全套施工设计图纸,一般只能拿到:原始[_a***_]图、平面布置图、施工效果图。其他设计图仅在沟通时看到,或仅用于设计师和施工队沟通,业主不一定能看到。
另一种,就是分别找室内设计和施工方。这种情况下,室内设计是单独收费的。
根据设计师经验和级别不同,收取的费用也不同,一般家庭装修设计费,大约在60-150元/平米。一套普通住宅的设计费用大约为4000-20000元不等。
这种单独付费的室内设计,业主作为甲方,能拿到所有合同中列明的设计图、施工图,包括:原始结构图、平面设计图、效果图、墙体拆除图、墙体新建图、地面材质图、家具尺寸图、顶面设计图、灯具定位图、插座定位图、冷热水路定位图、强弱电路图、立面制作图、现场制作家具外立面图、内部结构图等。根据户型和施工要求的不同,可能还包括其他图纸。
这些图纸我们有些虽然不一定能全看懂,但是拿着图纸和施工方沟通的话,双方都有了依据,能避免后期扯皮。现在很多施工沟通都是用电话或面对面,经常出现遗漏、反复。
这个是情况而定,商业的设计和家装设计完全不一样,商业设计又分很多种,个性酒店设计费用在八十到两三百一个平方不等,办公室的设计在五十到一百一平不等,餐饮类设计在一百左右,家装设计一套五千左右了,别墅另计
家装的话一般50元左右一平方吧。不过现在好多公司是签施工免设计费的。如果没什么要求,装修简单的话,可以找装饰公司做套餐的,应该在800左右每平方全包可以搞定哦!如果要做得很有设计感,就花钱找设计师,设计费少不了100元左右每平方的,找好设计很重要的可以为自己省很多心哦!
这个主要看你的设计风格和房子面积。如果需要效果图可能还需要加点费用。我个人建议,自己在网上找已经装修好的实景图片,必须要那种一眼就喜欢的不得了的,然后把图片直接给设计师,告诉他我就要这个味儿,比你比划半天什么现代简约、简欧、田园、地中海这些抽象的概念要快十倍。
要看具体方案的,还分为家装和工装的
分享下140平方低调奢华,简单就是好,所用的材料,贴皮的木纹板材做的柜子,和免漆板有本质区别。感觉和原木一样。电视背景墙有一个是***门做了处理。 当然中央空调少不了的,餐厅用了的仿大理石集成墙板装饰。所有线条都是木质线条。卧室背景墙为贴皮的墙板,比集成墙板档次要高很多。
如下图:中央空调少不了的,主灯都是简约风,中间横梁包住了,墙面柜门定做的实木门。
如下图:电视背景墙有一个是***门做了处理。中间白色墙砖饰面。
如下图:餐厅柜子都是贴皮的木纹板材,没有做到顶,上面石膏板封板。
“精装修”听起来对开发商和业主是互惠互利的事情,开发商利用精装修提升溢价,成本优化;而对于业主来说,看起来很美好,方便,省心。然而,事情并非像我们想象的那么美好。中国消费者协会发布的消费投诉分析显示,2018年上半年,房屋装修类投诉共5591件,同比增加了114%。“精装房”******的爆发,正好向我们揭开了“美好”背后的“不美好”。而造成这些问题的背后,主要在于房地产企业在利润的驱使下压缩成本。对于房地产开发企业来说,拿地成本高又遭遇了限价令的冲击,房地产企业想获得利润就只能压缩成本。在这种情况下为了突破限价令,利用精装修变相提高备案价格,再进行减配交付,以此完成实际上的“涨价”,逃避政策监控。而对于业主来说,本来期待的是一个温馨的家,到手的却是一个问题满满的“房子”,一方面,质量存在问题,材料为低端品牌并且质量较差;另一方面,还会存在安全问题,材料不环保,经常出现爆炸、中毒等安全事故,从而引发了大规模的******。
你好,这个问题属于开发商体系的我比较有权利回答。
其实精装标准是多少这个真的没有定数的,怎么说呢,就比如普通的商品房,几百到几千的都有,而豪宅的话,上万的都有,所以这是一个不确定值。
但如何判断开发商的精装标准呢?
一、根据开发商自己的精装报价,一般精装房出卖的时候开发商肯定会报价的,这个数字一般会略大于实际成本数值,当然,不排除管理不严格的城市某些没有良知的开发商翻倍报价,但这种一般是少数。
二、上房管局备案网站查询或者相应的***网站查询,有些地方***管控严格会有这方面的公示。
三、通过相同位置相同户型的毛坯精装差价测算,一般差价就是精装的报价左右,会更贴近成本一点。
到此,以上就是小编对于家居装修总费用怎么计算的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居装修总费用怎么计算的5点解答对大家有用。
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