cysgjj 发布于2024-04-28 07:12:42 家居装修 47 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居门市装修效果图的问题,于是小编就整理了3个相关介绍家居门市装修效果图的解答,让我们一起看看吧。
门面房改住家,个人不太建议,有以下几大点不同的观点:
一、商铺门面是按照商业的布局结构,建设要求配备合理的设施设备,居家小区是国家按生活要求,配备合适的运动器材,休闲***设施,匹配合适的教育***等等。
二、门面的面积和户型结构没有居住区品种多,单一化。是为了改而改的临时居住。
三是,门面改住家无形的支出成本增加,因为门面的水电供应,物业管理费等都比住家贵。
四是,门面房改住家,消防局消防验收不一定合格。试问,你不是天天背着个定时***。
六、门面改住家的改造设计,装修软装再漂亮,出门还是脏、乱、差,达不到小区住家的品质生活。
七、安全是门面房改住家的短处。有小孩的会更明显,没有自由活动的空间。
能舍得把商铺门面改为住家,何不转化种思路,把门面其他考虑变卖或出租,或转型变现,在合适的位置选择合适的住房。
这个问题我要从两个方向做出回答,一个长期居住的分析,另一个角度是出于营业缩减成本的情况。
一、门面房即我们经常讲的商铺,既然是商铺,自然是区分于住宅,本人不建议长期居住。首先目前大多数商铺都不具备住宅该有的基础生活配置,燃气,地热,排烟管道,排污管道,甚至大多数不具备设立卫生间的上下水功能,特殊情况会有卫生间建筑规划,商铺也多为底商,采光不好,临街吵杂,不利于长期居住;其次从日常费用来讲,物业费,电费都要高出住宅一半,长期居住,是一笔不菲的开支。最后从使用属性来分析,商铺的主要功能是用于商业经营获利或经营性投资,更应是一种经济投资行为,商铺产权40年,住宅70年,纯粹的将商铺改为居住功能,就已经失去了其价值,不是不能设计,也不是完全不具备居住功能,而是从经济等价和经济投资来讲,除非不在乎钱和外部环境,可以去住商铺。还有一个原因就是有钱自己也乐意。
二、有另外一种情况是,经营者需要白天全天经营,小本生意创业,比如:蔬菜水果店,中小型个人超市,***店,五金店,干货店,自行车电动车店,面馆等等,创业者会出于成本、资金考虑,会选择在租用商铺隐蔽处装修隔离出来休息室,做饭,卫生间的地方。如果是此类使用情况从设计角度有以下几个方面需要注意:
1、上下水,卫生间排水是关键问题;水的问题直接决定居住以后的便捷及舒适度,应特别关注;
2、电路,开关的位置设计,也觉得是否居住方便;
了解世界的窗口;
4、如果是长期居住,建议在装修时隔墙材料加用隔音棉,增强居住内部空间的布置,做到小而精,小而全,热爱生活,热爱学习,商铺里的小居室也会充满趣味。[灵光一闪]
首先门面房属于商业用房不能作为居住使用,再就是没人管你可以做居住使用,但是门面房一般通风和***光比较差住的时间久了不会感觉不舒服的。这里面很大问题是空间私密性,门面房并不具备。
门面为什么要用来改成住房呢?这要面临很多问题,首先,门面属于商业范畴,电费,燃气费都比住房单价要贵很多,尤其很多门面,尤其是底商,是没有天然气的管道预留的。再说说产权,住房的产权是70年,而大部分门面的产权是40年,且不说别的,我想你当时买门面的初衷是想用于商业投资,那么如果你现在把门面改成住房,怎么才能在40年收回成本呢?我觉得你可以用门面作贷款,然后买套小一点的住房,然后还可以收门面的租金,这样不是更好?
门面房改住家,最主要看是否有上下水,燃气管道等,然后从外立面入手。一,店招拆掉。二,门面玻璃窗,玻璃门改成防盗门和砖墙窗。三,入口设计玄关隔断鞋柜等。四,布局客餐厅,厨房,卫生间,卧室等功能分区。五,空间设计装饰,软装摆放。
[_a***_]的设计必须符合牛杂店的行业特点,从外观和风格上使人一目了然,突出小吃店的经营特色。店面的装潢要与原建筑风格及周围店面相协调统一。要知道,有特色固然重要,但不要让消费者产生不伦不类的感觉。要简洁,不要烦琐,店内装饰不宜***用过多的线条分割和色彩渲染,以免顾客产生视觉疲劳。
店面的色彩要统一和谐,不宜***用任何生硬的、强烈的对比。
你好,我是城诺艳伟,希望我的回答可以给你提供参考。
房子重新装修,在室内高度允许的情况下,地面瓷砖可以不用拆掉(浪费人力物力),目前比较常用的有:
1,在瓷砖上边直接铺设木地板,既显室内温馨大方,还显得上档次。
2,可以用瓷砖胶,再铺设瓷砖,然后美缝,也可以使地面焕然一新。
也可以在上边铺设地毯或者地板革,根据自己的使用要求和条件来做。
你好!很高兴回答你这个问题,因为我也有同样的经历,我说一下我的经验供你参考一下。
我们在2018年接了一家店面,发现原始房间地面情况很糟糕,老式的小块地板砖,磨损及破损情况也比较严重,当时考虑想重新砸掉重新铺贴地板砖。咨询了一些装修施工的朋友之后我们决定不砸了。主要原因有以下几点:
1、砸砖的费用是一笔开支,垃圾清运费也是一笔开支;
2、重新铺贴新瓷砖工期不短,费用不低;
3、没有经验,店面当时签合同没有约定装修期,也就是说从接手的那一天起就要计算房租,时间成本也比较高。
基于以上三点考虑,从整体效果、时间和费用等方面考虑,我们最终在几个方案里选择了铺装二手木地板。
当时几个方案如下:
1、直接在原有地板砖上重新铺贴新的瓷砖,缺点是费用不低(人工和材料);
2、铺贴PVC地板革,优点是可以有很多款式和效果,缺点是不太耐用(不断会有人员进出和物料进出);
可以考虑做以下3种:
1.贴PVC地板
这一种带自粘的地板,施工非常方便,不用请工人自己就能贴好(施工前地面一定要清理干净油污和灰尘)
3.木地板,100平的店面施工1天就可以
到此,以上就是小编对于家居门市装修效果图的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居门市装修效果图的3点解答对大家有用。
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