通州软装搭配,通州软装搭配店

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于通州软装搭配的问题，于是小编就整理了1个相关介绍通州软装搭配的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都老旧小区有投资价值吗？

成都老旧小区有投资价值吗？

要说成都的老旧小区有没有投资价值，我个人认为没有投资价值

为什么这样说呢？我先讲两个今年朋友卖老小区房子的事情吧。

前两个月，我朋友说了一个喜讯，他挂了2年多的老破小，终于卖出去了。

他的这套房，曾经是我们所有朋友中最羡慕的房子。这是他家在2002年的时候买的一套二手房，一个小套二，位于成都二环边的营门口这个区域，当时我们这帮朋友都还在成都租房的时候，他和他老婆花了10多万买下了这套房。

后来他家重新买房后就搬走了，因为他们这个房子还带了一个屋顶花园，里面可以种花种菜什么的。

他们也一直对自己的这套房信心十足，觉得区域位置不错，可以出租着，还可以等以后的***，所以房子当时没舍得卖。

这些年来，房子也一直出租着，租金也不高。前年的时候，他们想换一套房，因为目前他们住的地方学区并不太好，打算买一套学区的小户型以后孩子读书的时候用，但是得把这套老房子卖掉才有资格。

从2018年底开始在中介那里挂着出售，朋友说，从挂上去那年开始，到现在卖出去也没多少人看房子，房价也是一降再降，今年初还把家里重新简单打理了一下，把花园整理了一下，有了点卖相。

直到今年把房子卖出去之前，朋友认为这房子可能卖不出去了，因为基本上看房的人都没有，更别说有人给他出价了。
所以今年有个卖家估计是试探着出了一个很低的价格，朋友基本上也没有犹豫，简单地聊了几次后，果断卖出去了。

老旧小区再怎么***能比得上农转非的吗？国家既赔房子多套还得赔钱，因为他们既有土地又有房子，树子等，城里人国家赔得再多也就几十或百多万，因为三十年以上的房子最大也就八，九十个平方，根本就买不起房，自己还得贴几十万才能买房，能成富人吗？能黄金万两吗？站着说话不腰痛

老旧小区经过***花大力己陆续改造出新，现已旧姿变新颜，作为投资是不错的选择。首先老小区地理位置基本相当优越，周边学校医院超市应有尽有，人气爆棚生活气息浓厚，房价也比新建小区便宜不少！所以作为居住投资两相宜是不争的事实。

我认为很有投资价值，金牛区北改，北站片区已经开始搬迁了，虽不能原地返迁，但赔偿的价格每平二万六以上，足以再购买两套原有的住房了。

随着成都高速发展，已进入超特大城市，原有的老旧小区位置都非常好，在寸土寸金的地位中心，出行也很方便，市政建设规划一定会把老旧小区重新改造，旧貌变新颜。

这个问题，我就想说说我家真实的情况。

我爷爷那一辈遗留下来的房子，就在一环路旁边，周围生活配套、出行、学校、超市，可以说应有尽有，这么多年过去了，成都的房价一涨再涨，像这样位置的新房都要在两万多一平，但这个房子还是一万来块一平，这是卖的价格情况。

再说下租的情况：最早十多年前这套房子租的一千元每月，50平米一套一的房子，到2016年只能租到900元，后来也是因为租客觉得房屋环境太差退租了，这么好的位置，900元一套的租金都被退租。没办法只有全部重新装修，全屋水电、瓷砖、地板、厨卫、门窗，包括灯、家具、软装，全部换新，这才租出去。就算全部新装，租金价格也不可能太高，因为这种老小区就决定了居住人群，哪怕你装得跟公馆一样，也不可能租得起那个价，愿意给高价租房的人就不会选择这样的老小区。

老小区确实生活比较方便，出门什么都有，基本还住在这种老小区的都是老年人，因为老年人喜欢他原有的生活环境，不愿搬离。但因为小区太老、没有停车位、没有电梯（高楼层的租都不好租），年轻人愿意多给点钱租房的都不喜欢这里。就这些硬伤，位置是好，但依然房价一动不动，甚至还比前几年有跌。

如果早些年把这种老房子卖了，重新购置好的房产，早都赚得翻一翻了。原有家庭的老房子，在合适的时候最好出手，如果作为投资买这样的老旧小区，确实就意义不大了。

个人意见，希望能对你有所帮助！

到此，以上就是小编对于通州软装搭配的问题就介绍到这了，希望介绍关于通州软装搭配的1点解答对大家有用。