莱芜正宗家居装修价格多少,莱芜正宗家居装修价格多少钱

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1. 像莱芜这种城市，现在房价7000到8000元，大家认为近几年有降价的可能吗？

像莱芜这种城市，现在房价7000到8000元，大家认为近几年有降价的可能吗？

专家年年说降，年年稳中有升。降价的可能性不大，临沂北城新区的房价都到九千了，前几年刚开始建的时候才五千，基本翻一番了。如果你是刚需，建议你看好就下手，二手房有部分位置好的毛胚房也不错，等下去只会连首付也付不起。我们这去年一个楼盘3500送装修家电都卖的不好，今年建的二期开盘均价5000,好的位置6500,我们这还只是个县城，本来以为房价在4500算高的，没想到一年之间涨那么快。自己看好了就买，相对于河北、江苏两省，山东算是价格洼地，现在热钱基本还是在楼市，实体经济、股市都没有楼市坚挺，各个地方的财政收入也主要靠楼市。虽然国家出台了一系列政策，但是政策真正走向成熟需要一个过渡期，在这段时间楼市价格还会比较坚挺。一二线城市的房价价格虽然下跌，但是它前期的涨幅算是大的，回撤也回撤不多，依然在高位。所以房价下跌也不会跌到2017年年初的水平，希望对你有帮助。

莱芜标准五线城市，现在人口140万左右，没有支柱产业，外来人口更是少之又少，不是旅游城市又没有流动人口，现在在建的小区就有20个左右，有能力买的都有5套左右，除了结婚必须买房换房的有几个，高档小区150万起还不如去一线城市买，再说现在房产投资已经成为末路产业，说***会断崖式的暴跌，一户留两套为上选，趁价格高能出就出吧

房价涨不涨我不知道。我就想问问像莱芜这样没有多少知名大企业，流动人口又不是很多的4-5线城市这里面又要搞那么多的城中村改造。盖好的楼房卖给谁？？？2017年长勺路以东就有8个棚户区改造工程！2018年的新规划是长勺路以西城中村老社区都要改造！！

就拿早期的吴花园天晟上府为例，那一片地只用了四座楼就把原住户安置好了。剩下的地都盖成商品楼了。盖了小20座，***如每座楼三个楼栋16层，一座楼就能住96户、20座楼就能住1920户。这还只是吴花园一个小区。这样的小区吴花园有好几个！要是吴花园所有棚户区都改造完加起来保守估计不下8000户。长勺路以东所有棚户区都改造后加起来哪的多少户？？能下来50000户吗？？这还不说长勺路以西正在规划的和那些不是棚户区改造工程属于开发成自己开发的。往少的说也不会下来十万户。

莱芜总共才130万人这还是连莱钢一块算上，除去老人孩子剩下往大了说也就5-60万适合买房的。这些人中2人组成一个家庭也就是只有20来万人的刚需要求。这还不说其中已经有很多已经买了房的。这还不说适龄买房者中很多由于农村改造已经在农村买了楼的和不在城里买楼的！

等所有城中村和棚户区改造全部建成以后莱芜房价不像莱钢前几年的房价一样***就不错了。

【说明:个人观点且自己已有楼房不是刻意炒低房价，只是根据目前规划自己分析的！如有错误请多多包涵赐教指正。谢谢！！！】

作为一个莱芜居住的人是实打实的盼着房价有所回落。但从17年底和18年初的实地了解来看，可能性不大，至少是18年不会出现。

开发区楼盘举例，中洋和天下，汇源首座，星河城，世纪城，御景花园，保利花园，在17年都有了不小的涨幅，特别是世纪城受高铁，大学城，世纪城小学，社区医疗服务机构建设等利好影响，领涨其他楼盘。

进入18年，国内知名品牌碧桂园入驻莱芜高新区，品牌带动效应不容小看。就开年实地考察，已经有附近楼盘小幅度的攀升，6000以下以属于捡漏了。

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