恒大小三房软装搭配图片,恒大小三房户型图装修效果

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大小三房软装搭配图片的问题，于是小编就整理了4个相关介绍恒大小三房软装搭配图片的解答，让我们一起看看吧。

1. 能有专业人士帮忙看看户型图？
2. 七层洋房一楼带院的房子能买吗，有升值空间吗？
3. 朋友买二套房，首付240万-300万在嘉定可以上车哪里？
4. 03户型怎么样，在线等？

能有专业人士帮忙看看户型图？

这是一个很经典的小三房户型，再贵阳的恒大旅游城96平米的那个户型，群升大智慧93平米的户型，和这个基本上一样。

这个户型的优点在于，户型方正，布局合理，没有浪费的空间。

毛病也不少。

首先，入户门正对阳台门，风水有讲究的话，装修时建议加入户玄关。

第二，厨房太小，橱柜长度短，不好使用，装修时需要将生活阳台打开纳入厨房，增加厨房使用面积，相应的就牺牲了生活阳台，洗衣服就只能放在客厅景观阳台，影响美观。

第三，书房太小，如果要保留三个卧室的话，书房建议***用榻榻米加书桌的设计，可增加使用空间。

这个户型装修不用太大改动，实用为主。

七层洋房一楼带院的房子能买吗，有升值空间吗？

可以很坚定的和你说，不管是洋房还是高层都不要买一楼！一楼几乎都是缺点，没有优点！我看有很多分析的缺点，我就不再赘述。（我也发表过一篇买房必须避开的楼层，其中就有一楼需要避开，你感兴趣的话关注我，看一下具体分析的缺点）

我只想说下人们认为的优势，很多人觉得一楼带院，感觉在繁华的大都市可以享受田园生活很惬意。实际等住一段时间所有的缺点都会把你这点惬意掩盖的！再说一般也就几十平米的小院能干什么！而且一楼带院买的时候应该单价要比其他楼层单价要贵，但是你买的院子没有产权，也就使用权！

至于说的升值空间方面，随着通货膨胀率一直在持续，只要你不在泡沫期高位接盘的话，都是有升值空间的！但是有一点每个小区一楼的二手房挂牌率是比其他楼层都高的，这一点可以给出你要问的两个问题的答案！住的舒服谁会随便卖房子；同一个小区同一个楼层出售的房源多了，客户可比性多了肯定是哪个便宜要哪个，升值空间多少就很明了了。

一楼带院洋房能不能升值不一定，但肯定是值得买的房子。

洋房小区的绿化面积本就比普通小区大，如果在一楼带院的洋房，又有自己的院子，种花种草种菜都是很好的选择，也还可以养鱼，太阳出来的时候在小院子里晒晒太阳，都很舒服。

一楼洋房出行，停车都比较方便，也省去了坐电梯的不便，特别适合退休老人养老，闲来无事还可以种菜自家吃，养鸟养鱼。

至于房子的升值空间，影响因素很多，恐怕没有人可以评价是否能升值。

首先，2020年房价一直在波动。这段时间恒大房子75折的广告铺天盖地，有刚需的买房者蠢蠢欲动，想投资房产的人望而却步。这个时候问洋房有没有升值的空间，恐怕大多数人都看不透。

我知道的郑州这边的洋房，在15年买的时候一万八一平米，当时非常火爆，但房地产开发商为了挣钱，留了两栋楼等待房子升值。结果以后价格就一直降，现在的房价是一万三左右，还没卖完。

地理位置也是影响房价的重要因素。很多人在购买房子的时候首先考虑地理位置，市中心的远近，附近学校医院等基础设施，商场超市的距离等等。但洋房在郊区的比较多，地理位置相对偏远一些，我认为相对于普通住宅楼来说，升值空间有限。

洋房面积大，第一次买房的人往往不会买。洋房面积往往会大一点，少说一百五六十平米，大一点的三四百的都很正常。这样大的面积让大多数人看都不看，特别是对刚参加工作的人，他们的第一套房子是“实用主义”，太大的房子无疑增加了他们的负担。

一楼洋房的外租也比较困难，一般租房者都是买不起房子才租的，租房都是为了简单的居住，所以很少会选择一楼带院的洋房，再加上洋房又不是学区房，在出租房中并不占优势。

所以，如果买一楼洋房为了居住现在可以买，如果为了投资升值，这个时间并不建议，有可能砸手里，也可能会贬值。

感谢邀请

一楼带花园的房子，绝对能买。一楼带院子的花园洋房，如果站在升值空间来说，绝对是具有升值空间的，而且升值空间也比其他楼层大，参考单价，一楼带院子的房子单价也是最高的。

为什么具有参考因素？如果现在供需的角度分析，现站在***的稀缺性的角度分析，虽然喜欢一楼房子的群体数量有限，但是如果作为***跟市场需求之间作为对比，仍然是稀缺***，因为未来，随着人们居住品质的不断提高，像花园洋房这类改善型社区会是很多人的首选，买这些房子的群体在经济能力上是非常好的，购买力是不存在问题的；其次，每栋楼一楼带院子的房子，一个单元也就一套或者两套。而其他楼从的房子很多，选择性更多一些。

所以，站在稀缺性分析，一楼的优势还是很明显的。

有的人会说顶楼的房子也很稀缺，顶楼一般有两类房子:

一类是一般的顶楼房子，跟楼下户型面积一样，这类房子其实是没有竞争力的，没有自身的特色特点；

另外一类是顶楼跃层户型，这类房子现在***方面，的确是稀缺***。

很多人之所以不喜欢一楼的房子，很大原因是采光不好，容易返潮，但是如果是花园洋房一楼带院子，它一楼的***光相对能好一些，而且还有赠送的花园。那么他的优势会远远盖过他的劣势。

这类房子存在的缺点是，在买这类新房的时候，开发商的单价会比一般的楼层价格高，因为附加价值高，卖点多，一般都会赠送很大的露台，实用面积很大，同时产证面积也很大，但是未来二手房跟新房最大的[_a***_]，二手房的价格虽然也说单价，但是更多都是报的总价，年纪越大，总价越大，如果折合单价会发现，总价虽高，但是单价低，毕竟这种户型，一个要求更高的财力，一个要求家里要有足够的人才能给家里带来人气。

其实，随着城市的发展，大多数的小区都是高层，而高层社区一楼很少有带院子的，所以想这种花园洋房本身就不多，那么花园洋房一楼带院子的小区就会更少。

所以，从升值角度分析，一楼带院子的房子，升值潜力绝对是有的，至于升值潜力的大小，还是要参考整个小区的升值潜力，整个城市未来经济发展的潜力，可以确定的是，同样的房子，在一二三四线城市，相同的时间周期，升值潜力是不一样的。

我的也是洋房一楼带院，一层建面137平，还有个挑高5.3的地下室，净面积100平，装修的时候做了个夹层，加在一起实用净面积三百平左右。装修花钱太多，毕竟面积在这儿，算下来差不多100万，就这还没敢用啥档次高的东西。

先说缺点，花园是挺舒服，种点花花草草，也经常需要打理，比较费时间。其次是蚊子，我的血型比较招蚊子，不能长时间待[捂脸]。第二是距离远，我这种户型市区里不可能有的，跑到市中心大概20公里，第三是生活不便，周边商业少，日常购物，聚餐，教育，医疗，不如市区便利。第三就是价格贵，一楼当时买的是13000，标准层只要8000，价格多了很多，但是一楼根本不愁卖，每栋楼开盘最先卖完的就是一楼，我买的时候也是等了好久才能买上。

其他的都算优点吧，一楼进出方便，有前后花园，有赠送的地下室，生活确实比住高楼舒服。至于***光，我们楼间距不大，一楼不如楼上的，但也凑合。南方有潮湿问题，我们北方还好，因为下面还有两层***，即便是地下室地面下方也还有负二层***，所以并不潮湿。

我是很喜欢小院子，我就买了一个一楼带院子的房子，在市区边上，孩子们回来的时候，周六周日的时候，我们就去小院子里，我种了一些蔬菜，还有鲜花，日子过得还不错，觉的买个带小院子的房子很好

朋友买二套房，首付240万-300万在嘉定可以上车哪里？

您好，给您推荐嘉定真新板块，以及嘉定丰庄板块，第一这两个板块都是在外环线以内，再者，真新板块地铁14号线今年年底就要通车了，地理位置还是不错的，后期会开通地铁。

这个预算二套房，那么房屋总价应该在400万左右，这个价格在嘉定新城可选的房源不多，保利家园可以买到两房的、但是楼层肯定不太好，或者动迁房的两房。一居室的小户型可以选择多点

这个预算二套房，那么房屋总价应该在400万左右，这个价格在嘉定新城可选的房源不多，保利家园可以买到两房的、但是楼层肯定不太好，或者动迁房的两房。一居室的小户型可以选择多点

03户型怎么样，在线等？

感谢邀请，这两个户型从户型上来说更推荐92平这个，从户型的格局来说，客厅应该是我们活动更频繁的地方，建议选择一个阳光充足的，这一点来说92比99这个要好很多，92平这个做到了南向双主卧，这个在这么小面积的户型当中，是非常不容易的，99平阳台部分其实利用率比较低，而且面积还非常不小，就这两个户型来说，差六七平米，其实差别感觉不出来，如果从这两个来说，建议还是92平这个户型后期居住更舒服。

03户型的优点是客厅朝阳，客厅南边有阳台，西边有飘窗，客厅光线充足，但沙发与电视的摆放可能会出现不协调的情况。

缺点是卫生间在东边，卫生间窗户与厨房阳台相通相连，造成吉气与污气不分，影响家人运气和健康。

这种户型是市面上近几年比较流行的小三房户型，建筑面积约92㎡却做到了三个房间，两个卧室、一个书房，当然相对而言尺度上会比较小，但是这种高层户型，有很大的公摊面积，就拿这个户型来讲，公摊至少在18平方以上，也就是说这个92方的户型，扣除公摊面积，实际只有74个平方。

首先这个户型不是开发商交房的时候就这样的，而是要经过自己改造的，最明显的就是右上角最小的那个卧室，实际交房的时候肯定是个设备平台，后来业主自己把设备平台敲掉改成卧室的，这种做法也是比较常规的偷面积的方式。

户型上要是只有三口人住，已经不错了，毕竟那么小面积，做出三个房间也是不易！

到此，以上就是小编对于恒大小三房软装搭配图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大小三房软装搭配图片的4点解答对大家有用。